房企在对18年企业所得税汇算清缴时,按照什么税率(11%,10%,9%,6%)来计算不含税收入作为计算预计毛利的基础?

房企在对18年企业所得税汇算清缴时,按照什么税率(11%,10%,9%,6%)来计算不含税收入作为计算预计毛利的基础?

房企在对18年企业所得税汇算清缴时,按照什么税率(11%,10%,9%,6%)来计算不含税收入作为计算预计毛利的基础?

不动产权经销商的营业税税率在18年1月1日至4月30日是11%,18年5月1日至19年3月31日为10%,19年4月1日变动为9%。新好项目在18年的预收款在企业所得税汇算清缴时计算预计毛利是按照什么税率计算不含税收入?(截止期到汇算清缴时暂不动工托付)

房企在对18年企业所得税汇算清缴时,按照什么税率(11%,10%,9%,6%)来计算不含税收入作为计算预计毛利的基础?

    如果汇算清缴日在19年4月1日未来,则该按照9%的税率来计算18年预收款的不含税收入。因为18年的预收款,在可以预计的的未来,自我调节的营业税税率是9%,尽管有想法的不仅9%的税率终究会优化到6%。该以可以预计的营业税自我调节税率来计算作为计算预计毛利的收入。这个是以9%税率计算不含税收入的主要是因为。

    如果18年1月1日至4月30日的预收款按照11%的税率计算不含税收入、18年5月1日至12月31日的预收款按照10%的税率来计算不含税收入,则待按照企业所得税法将上面预收款确保为收入时,会冒出这样的害处:按照企业所得税法确保的收入与之间计算预计毛利的收入有差距,尽管这个差距也可以在企业所得税汇算清缴时在高技术主体上优化。这个是以9%计算不含税收入的另两个病因。


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